Lieve lezer,
Afgelopen vrijdagavond hadden we een gesprek bij de notaris. Laatste puntjes op de i, dachten wij …. Wat ons beloofd was, dat het rechtmatig allemaal in orde was, blijkt tóch niet zo te zijn!! OMG.
Een gewaarschuwd mens telt voor twee, dus naar aanleiding van alle gelezen boeken over een huis kopen in Italië en persoonlijke adviezen, hadden we een notaris gevraagd onderzoek te doen naar eigenaarschap van onze beoogde aankoop. De goede man had tien jaar geleden ook de erfenis geregeld, dus heel veel geks werd er niet verwacht. Toch?
Resultaat: de dame die ons de grond en ‘huis’ zou verkopen – ze heet Bibi – en dit testamentair geërfd had, blijkt toch niet het volledige eigendom te mogen claimen. Althans, volgens het nationaal Onroerend Goed Register (zo noem ik het maar even).
Ze is voor 1/5 in bezit. De andere vier vijfden behoren toe aan broers en zussen (en diens kinderen!) van de man van wie ze het geërfd had. Want, in het Onroerend Goed Register is de precieze verdeling tussen broers en zussen, zoals doorgevoerd in het kadaster, nooit officieel geregistreerd door een notaris! Je denkt toch: waarom niet!? Waarom is dit bij het testament en de overdracht naar Barbara (Bibi) nooit officieel geregeld!? Antwoord: dat doen we niet (lees: uit onszelf. Daar moet een opdracht voor gegeven worden). Mooie notaris dit. Pffff … Wij waren perplex!!! Dit kan toch echt alleen in derde wereld landen? Italië zit in de EU, potverdrie!
Afijn, als wij dus de akte zouden tekenen, zouden we slechts deels eigenaar zijn van grond en huis. Stel je voor …. Gaan we dus niet doen!
Oftewel, we zijn weer (!!) terug bij af … We putten nog minimale hoop uit een gesprek met een advocaat die moet achterhalen of een privé-contract, getekend door alle vijf de broers en zussen in 2010 – waarin staat dat de grond netjes is verdeeld in vijven en de oudste broer het deel met het huis erft (wat wij dus willen kopen) – rechtmatig is en de fout in het Onroerend Goed Register kan herstellen. Gaat vast nog erg lang duren zoiets. Zucht …. We geven onszelf nog een paar maanden en daarna maken we de beslissing: iets anders (Joost weet wat) of terug naar NL ….
Kan een wonder ons nog redden?
Liefs,
Sonia & family
(‘licht’ teleurgesteld door deze nieuwste ontwikkeling …. alweer)
Zo voelen wij ons …
Het testament dat aangaf dat Bibi de grond en het huis zou erven, viel niet in goede aarde bij de overgebleven broers en zussen (en hun kinderen). Om dit recht te trekken is de handtekening nodig van alle (!) erfgenamen. Insiders zeggen dat dat nooit gaat lukken, maar hé… zij zitten met hetzelfde probleem voor hún vijfde deel. Lukt ze niet om te verkopen! Dus wie weet …
CasaSardinia 